Unsere Leistungen

Betreuung beim Verkauf von Eigentumswohnungen

  • Eine ehrliche Beratung steht am Anfang des Vermittlungserfolgs.
  • Eine seriöse Abwicklung bewahrt vor Ärger nach dem Kauf oder Verkauf.
  • Nur eine individuelle Betreuung trägt den unterschiedlichen Bedürfnissen der Kunden Rechnung.
  • Wir sorgen für die umfassende Abdeckung und Beachtung aller Aspekte einer Immobilientransaktion. Es geht nicht nur um den Preis einer Immobilie.
  • Eine neutrale Berücksichtigung aller Interessen sichert den Erfolg. Die Immobilienvermittlung besteht aus zwei Beteiligten: Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter.

Betreuung beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien:

  • Beratung bei bzw. Abwicklung von Umschichtungen oder Desinvestitionen.
  • Planung der Verkaufsstrategie, Verhandlungen mit Vermittlungspartnern.
  • Vorbereitung aller Unterlagen für die Due-Diligence von Kaufinteressenten, ggf. Archivierung in einem Data-Room.
  • Teilnahme an Besichtigungen / Verkaufsgesprächen.
  • Verhandlung von Kaufkonditionen bis zum Abschluss von Kauverträgen.
  • Übergabe der Immobilie und der Unterlagen nach Kaufpreiszahlung.

Betreuung beim Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien:

  • Identifikation geeigneter Immobilien, Erstellung von Investmentvorlagen mit Vorab-Bewertung und Beurteilung der Immobilienqualität und -lage.
  • Mitwirkung an der Formulierung eines „Letter of Intents“ und der Aushandlung der konkreten Due-Diligence Modalitäten.
  • Steuerung und Koordination der Due-Diligence (Anwälte, Steuerberater, Ingenieurbüros), Auswertung der Due-Diligence Ergebnisse mit Aussprache einer Investmentempfehlung.
  • Verhandlungen von Kaufpreisen und sonstigen Kaufkonditionen (z.B. Mietgarantien, Gewährleistungen, Rücktrittsrechte usw.)
  • Verhandlungen von notariellen Kaufverträgen in Zusammenarbeit mit rechtlichen Beratern und Notaren.