Unsere Leistungen

Betreuung beim Verkauf von Eigentumswohnungen

• Eine ehrliche Beratung steht am Anfang des Vermittlungserfolgs.
• Eine seriöse Abwicklung bewahrt vor Ärger nach dem Kauf oder Verkauf.
• Nur eine individuelle Betreuung trägt den unterschiedlichen Bedürfnissen der Kunden Rechnung.
• Wir sorgen für die umfassende Abdeckung und Beachtung aller Aspekte einer Immobilientransaktion. Es geht nicht nur um den Preis einer Immobilie.
• Eine neutrale Berücksichtigung aller Interessen sichert den Erfolg. Die Immobilienvermittlung besteht aus zwei Beteiligten: Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter.

Betreuung beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien:

• Beratung bei bzw. Abwicklung von Umschichtungen oder Desinvestitionen.
• Planung der Verkaufsstrategie, Verhandlungen mit Vermittlungspartnern.
• Vorbereitung aller Unterlagen für die Due-Diligence von Kaufinteressenten, ggf. Archivierung in einem Data-Room.
• Teilnahme an Besichtigungen / Verkaufsgesprächen.
• Verhandlung von Kaufkonditionen bis zum Abschluss von Kauverträgen.
• Übergabe der Immobilie und der Unterlagen nach Kaufpreiszahlung.

Betreuung beim Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien:

• Identifikation geeigneter Immobilien, Erstellung von Investmentvorlagen mit Vorab-Bewertung und Beurteilung der Immobilienqualität und -lage.
• Mitwirkung an der Formulierung eines „Letter of Intents“ und der Aushandlung der konkreten Due-Diligence Modalitäten.
• Steuerung und Koordination der Due-Diligence (Anwälte, Steuerberater, Ingenieurbüros), Auswertung der Due-Diligence Ergebnisse mit Aussprache einer Investmentempfehlung.
• Verhandlungen von Kaufpreisen und sonstigen Kaufkonditionen (z.B. Mietgarantien, Gewährleistungen, Rücktrittsrechte usw.)
• Verhandlungen von notariellen Kaufverträgen in Zusammenarbeit mit rechtlichen Beratern und Notaren.