Unsere Leistungen
Betreuung beim Verkauf von Eigentumswohnungen
- Eine ehrliche Beratung steht am Anfang des Vermittlungserfolgs.
- Eine seriöse Abwicklung bewahrt vor Ärger nach dem Kauf oder Verkauf.
- Nur eine individuelle Betreuung trägt den unterschiedlichen Bedürfnissen der Kunden Rechnung.
- Wir sorgen für die umfassende Abdeckung und Beachtung aller Aspekte einer Immobilientransaktion. Es geht nicht nur um den Preis einer Immobilie.
- Eine neutrale Berücksichtigung aller Interessen sichert den Erfolg. Die Immobilienvermittlung besteht aus zwei Beteiligten: Käufer und Verkäufer oder Mieter und Vermieter.
Betreuung beim Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien:
- Beratung bei bzw. Abwicklung von Umschichtungen oder Desinvestitionen.
- Planung der Verkaufsstrategie, Verhandlungen mit Vermittlungspartnern.
- Vorbereitung aller Unterlagen für die Due-Diligence von Kaufinteressenten, ggf. Archivierung in einem Data-Room.
- Teilnahme an Besichtigungen / Verkaufsgesprächen.
- Verhandlung von Kaufkonditionen bis zum Abschluss von Kauverträgen.
- Übergabe der Immobilie und der Unterlagen nach Kaufpreiszahlung.
Betreuung beim Erwerb von Wohn- und Gewerbeimmobilien:
- Identifikation geeigneter Immobilien, Erstellung von Investmentvorlagen mit Vorab-Bewertung und Beurteilung der Immobilienqualität und -lage.
- Mitwirkung an der Formulierung eines „Letter of Intents“ und der Aushandlung der konkreten Due-Diligence Modalitäten.
- Steuerung und Koordination der Due-Diligence (Anwälte, Steuerberater, Ingenieurbüros), Auswertung der Due-Diligence Ergebnisse mit Aussprache einer Investmentempfehlung.
- Verhandlungen von Kaufpreisen und sonstigen Kaufkonditionen (z.B. Mietgarantien, Gewährleistungen, Rücktrittsrechte usw.)
- Verhandlungen von notariellen Kaufverträgen in Zusammenarbeit mit rechtlichen Beratern und Notaren.